renovation-maison

Quel budget prévoir pour rénover une maison ?

La rénovation d’une maison constitue un projet de grande ampleur. Pour arriver jusqu’au bout et avoir une grande satisfaction une fois la rénovation achevée, il faut tenir compte de différents aspects déterminants. Il s’agit ainsi d’un investissement intéressant qui réclame tout de même une enveloppe budgétaire. Avant de vous lancer dans votre projet, il est donc recommandé d’estimer les coûts éventuels des travaux. Voici quelques éléments de réponses qui vous permettront d’engager sereinement la rénovation de votre maison avec un budget adapté !

Le budget à prévoir pour une rénovation maison légère

La rénovation légère se rapproche d’un simple rafraîchissement des lieux. L’accent est mis notamment sur la décoration d’intérieur. Il est possible de réaliser vous-même les travaux en misant sur des matériaux à des prix intéressants sur le marché. Pour estimer le budget à prévoir dans ce cas de figure, il faut prendre en compte vos besoins relatifs aux matériaux. En effet, les prix associés peuvent fluctuer rapidement du simple au double selon la catégorie choisie. Voici quelques types de travaux réalisables :

  • travaux de rafraîchissement ;
  • travaux de revêtement de sol, peinture, décoration ;
  • travaux ponctuels et localisés de plomberie ou d’électricité.

Il faut alors compter entre 150 et 450 € TTC par m², pour une rénovation légère. Si vous devez rafraîchir entièrement une maison de 100 m², les coûts peuvent atteindre globalement 15.000 à 45.000 € TTC.

  Les différents modèles de portes de garage

Le budget à prévoir pour une rénovation maison partielle

Une rénovation partielle s’apparente à la réalisation de travaux qui vont au-delà du simple rafraîchissement. Dans ce type de rénovation, il est fréquent de faire intervenir un professionnel.

En effet, les travaux vont sans doute nécessiter un savoir-faire et des compétences plus importants. Généralement, dès qu’une démolition est prévue, cela engage la rénovation partielle de votre demeure. Voici quelques types de travaux réalisables :

  • reprise des réseaux d’électricité ou de plomberie ;
  • modification d’installation de cloisons ;
  • création ou déplacement de salle d’eau.

Dans ce cas de figure, il faut prévoir un budget s’échelonnant entre 550 et 1.000 € TTC par m². Ce qui implique un coût global pouvant atteindre les 100.000 € TTC, pour une maison de 100 m² à rénover partiellement.

Le budget à prévoir pour une rénovation maison lourde

Une rénovation lourde signifie la réalisation de travaux structurels ou énergétiques de grande ampleur. Ici, il ne s’agit pas de concevoir, d’agrandir ou de surélever votre maison. Une rénovation lourde peut nécessiter l’intervention d’un architecte au vu des travaux de gros-œuvre à réaliser. Le dépôt d’un permis de construire est parfois exigé. Voici quelques types de travaux lourds :

  • rénovation de l’ensemble des pièces ;
  • travaux de rénovation énergétique ;
  • travaux structurels ;
  • aménagement de combles.

Si vous voulez procéder à la rénovation complète de votre maison, il faudra débourser entre 1.100 et 1.700 € TTC par m². Ce qui implique un budget global de 110.000 à 170.000 € TTC à prévoir pour rénover une maison de 100 m².

  Combien de temps dure une dératisation ?

Un devis pour éviter les mauvaises surprises

Il existe une diversité de paramètres pouvant faire varier rapidement le prix d’une rénovation partielle ou complète d’une maison. C’est pourquoi il faut savoir anticiper les risques en demandant plusieurs devis à des professionnels de la rénovation. Qu’importe le type de travaux que vous comptez réaliser, solliciter plusieurs devis vous permettra de bien estimer votre budget et surtout de l’adapter à vos besoins.

D’une entreprise à une autre, certaines prestations, incluses ou non, peuvent faire la différence. Alors, il sera important de prendre tout votre temps pour étudier chaque devis reçu et d’interroger le professionnel sur les points d’ombre. L’autre avantage de la consultation de plusieurs devis est que les professionnels ou entreprises peuvent vous proposer une solution technique plus économique. Vous pourrez ainsi réaliser des économies importantes sur votre budget.

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *